グリーン住宅ポイント制度とは？
グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。
★ポイントの発行
令和2年12月15日から令和3年10月31日までに契約を締結した、一定の省エネ性能を有する住宅の新築、リフォームや既存住宅の購入等が対象。
＜新築の場合＞
| 対象住宅 |
発行ポイント | |
| 基本 | 特例 ※ | |
| ①高い省エネ性能等を有する住宅
(認定長期優良住宅、認定低炭素建築物、性能向上計画認定住宅、ZEH) |
40万pt/戸 | 100万pt/戸 |
| ②省エネ基準に適合する住宅
(断熱等級４かつ一次エネ等級４以上を満たす住宅) |
30万pt/戸 | 60万pt/戸 |
※特例の場合（以下のいずれかに該当）
- 東京圏からの移住：一定期間、東京23区内に在住又は東京圏(東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県)に在住し東京23区内へ通勤している者が行う東京圏外への移住。
- 多子世帯：18歳未満の子３人以上を有する世帯
- 三世代同居仕様である住宅：調理室、浴室、便所又は玄関のうちいずれか2つ以上が複数箇所ある住宅。
- 災害リスクが高い区域：土砂法に基づく土砂災害特別警戒区域又は建築基準法に基づく災害危険区域(建築物の建築の禁止区域内に限る)
＜リフォームの場合＞
発行ポイント数：１戸あたり上限３０万Pt
- 【上限特例①】若者･子育て世帯がリフォームを行う場合、上限を４５万Ptに引上げ
- 【上限特例②】若者･子育て世帯以外の世帯で、安心R住宅を購入しリフォームを行う場合、上限を４５万Ptに引上げ
ポイントの対象となる工事 ※断熱改修かエコ住宅設備の設置のいずれかは必須
・断熱改修
| 対象工事 | 発行ポイント | |
| 窓・ドア | ガラス | 0.2～0.7万pt/枚 |
| 内外窓 | 1.3～2万pt/ヶ所 | |
| ドア | 2.4～2.8万pt/ヶ所 | |
| 外壁、屋根・天井又は床 | 外壁 | 10万pt（部分断熱:5万pt）/戸 |
| 屋根・天井 | 3.2万pt（部分断熱:1.6万pt）/戸 | |
| 床 | 6万pt（部分断熱:3万pt）/戸 | |
・エコ住宅設備
| 太陽熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯 | 2.4万pt/戸 |
| 節水型トイレ | 1.6万pt/台 |
| 節湯水栓 | 0.4万pt/台 |
・任意工事 ※断熱改修かエコ住宅設備の設置のいずれかに併せて以下を行う場合はポイントの対象となります。
| 耐震改修 | 15万pt/戸 | |
| バリアフリー改修 | 手すり | 0.5万pt/戸 |
| 段差解消 | 0.6万pt/戸 | |
| 廊下幅等拡張 | 2.8万pt/戸 | |
| ホームエレベーター設置 | 15万pt/戸 | |
| 衝撃緩和畳の設置 | 1.7万pt/戸 | |
| リフォーム瑕疵保険等への加入 | 0.7万pt/契約 | |
★ポイントの利用方法
①商品との交換に利用する（商品交換） 以下の政策テーマに該当する商品と交換できます。
●「新たな日常」に資する商品 ●省エネ・環境配慮に優れた商品 ●防災関連商品
●健康関連商品 ●家事負担軽減に資する商品 ●子育て関連商品
●地域振興に資する商品
②一定の要件に適合する追加工事との交換に利用する（追加工事交換） 以下に該当する追加工事（グレードアップ工事を含む）の代金に充当することをいいます。
・「新たな日常」に資する追加工事
●ワークスペース設置工事 ●音環境向上工事 ●空気環境向上工事
●菌・ウイルス拡散防止工事 ●家事負担軽減に資する工事
・防災に資する追加工事
＊新築やリフォームをお考えの方にはお得な制度です。興味のある方はお気軽にご相談ください。ご相談はお問合せフォームまたはお電話にてどうぞ。
※本制度の内容は、変更の可能性もあります。最新の情報はグリーン住宅ポイント制度ホームページにてご確認ください。